买房本是一件高兴事，而郑州的27名购房者却遭遇了一连串烦心事：不仅被逾期交房，好不容易盼来了收房交钥匙后，开发商又迟迟不肯支付逾期交房违约金。9月27日，在河南省郑州市惠济区人民法院执行干警的帮助下，27户购房者拿到了共计53万余元的逾期交房违约金。

    2016年9月至12月期间，梁某等27人陆续与某建筑公司签订了《商品房买卖合同》，合同中约定：梁某等27人购买某建筑公司开发的、位于惠济区某路的房屋，出卖人某建筑公司应在2018年12月31日前向买受人交付该商品房；除不可抗力外，出卖人未按约定时间交付的，逾期在30日之内，自约定交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款的万分之一至交房之日。合同签订后，梁某等27名购房者向小区开发商某建筑公司缴纳了全部购房款，可直到2019年3月，他们才接到开发商寄来的收楼通知。随后，开发商向梁某等购房者交付了房屋。

    然而在要求开发商支付违约金时，梁某等购房者却遭遇了百般推脱，于是，他们将开发商某建筑公司起诉到了法院，请求判令对方支付逾期交房违约金。法院经审理作出民事判决，判令某建筑公司于判决生效之日起十日内向梁某等27名购房者支付逾期交房违约金共计5383096元。

    因判决生效后，某建筑公司并未履行，梁某等27名业主向惠济法院申请了强制执行。

    接到案卷材料后，承办执行法官经走访了解得知，该案所涉业主人数较多，业主们又对开发商逾期交房并拒付违约金的行为反应强烈，若处理不当容易引发矛盾激化的连锁反应。为缓解业主与开发商之间的矛盾，促进案件有效化解，在未查到开发商名下有可供执行的财产信息后，执行法官多次找到被执行人某建筑公司的法定代表人黄某，敦促其主动履行。黄某则表示，其此前曾试图与业主们沟通，但业主们情绪较为激动，导致协商未果。另外，今年由于受疫情影响，公司经营状况不理想，短期内筹集这么大笔违约金确实存在困难，希望能给予一定的宽限期。

    考虑到若贸然对开发商采取强制措施，可能对其生产经营造成一定影响，执行法官在从保障申请人的合法权益角度出发、要求黄某提供担保后，同意了其宽限履行的请求。黄某亦向业主们承诺，会尽所能以最快速度支付赔偿款。

    随后，9月27日，被执行人某建筑公司陆续向27名申请执行人支付了全部违约金。至此，该案得以顺利执结。

    “感谢法官为我们做主，这钱我们要了几个月，没想到你们这么快就帮忙要回来了。”递交完结案申请材料后，申请执行人梁某激动地向执行干警连声道谢。